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成都地区住房贷款申请人所具备条件：
1、须具备成都当地的固定住所,有成都的常住住房户口证明,具备完全民事行为能力的自然人;
2、办理房子抵押贷款，公积金银行信用贷款，按揭房二次抵押贷款等需有正当的职业以及稳定的收入来源,具备偿还贷款的能力;
3、2年内无不良违法记录,贷款信用记录良好;
4、能够提供成都本地住房证明或者第三方担保具有偿还贷款能力的保证书.
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成都经营贷注意事项：
1、偿债能力：企业资产负债率<80%左右,个人和对公经营性收入覆盖所有负债年化还款本息的1倍以上,具备企业贷款的偿还能力.
2、借贷记录：企业经营期限审核通过,才能顺利申请贷款服务间历史记录近半年一抵不超过6个月、二抵不超过3个月；当前中小企业税票贷款,不予准入.
3、转贷要求：中小企业(中,小,微企业)申请民营企业税票贷款需调查企业还款资金来源.
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成都房产抵押借资流程是：
1、借资人在银行开立活期存款帐户；
2、准备房产借资要求资料；
3、银行面签,了解房子抵押贷款，住房公积金信用贷款，房屋装修贷款等借资产品,并选择房产借资方式；
4、银行报批和审批,通知借资人审批结果；
5、签订房产借资合同,到成都建委做抵押登记,出它项权利证；
6、视情况办理保险、公证等手续；
7、银行将房产借资直接划拨到成都房产借资合同约定的帐户中.
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